171488万！新政后，大连首块住宅用地落槌成交！看看它在哪

1月29日

历经1小时52分

共计96轮现场激烈竞价

被业界俗称为 “大显地块 ”的

大城（2018）-20号地块项目

最终以171488万元顺利成交

这是大连实施土地拍卖新政之后

成交的首块住宅用地

成交信息

大显地块

大城 ( 2018 ) -20号宗地位于甘井子区土革路东、岚岭路南北两侧，规划用地面积92631.5平方米，土地使用性质为居住、商业服务业设施用地，起拍价122488万元。

宗地规划总建筑面积312500平方米。容积率A区3.80、B区3.20、C区3.20 ( 均含地下车库建筑面积 ) 。出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。

未来可期

大显地块

2019年1月中旬，大连市人民政府办公厅印发了《关于调整市内四区房地产用地挂牌出让有关政策措施的意见》，就调整中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下统称市内四区）房地产用地挂牌出让有关政策措施提出6条意见。

专业机构分析

跟随着国家及地方政府对房地产市场的调控节奏，开发商在拿地的时候将更综合考量地块的收益回报率，此前，西岗区一地块流拍正是体现了这一趋势。

而本次入市的大显地块位于甘井子区北部，属革镇堡板块。该板块当前在售项目稀少，但比邻体育新城板块，体育新城板块作为新兴发展板块，已进入快速发展阶段。

（地块大致位置）

专业机构认为

大显地块在地理位置上占据不小的优势，有机会承接周边热点区域华南等商圈的外溢，该宗地紧邻在建的地铁2号线延长线 “后革站”地铁站，这也是该宗地抢手的原因之一。

同时，这个项目供地面积相对较大，开发商有更大规划空间。因此，才会在2019年引发第一轮开发商抢地的热情。

信源：半岛晨报 关注大连

编辑：“新闻大连”燕子

美编：“新闻大连”孔德成

主编：“新闻大连”张溢中

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